Nicht jede Fläche wird optimal genutzt. Vielleicht sind die Kinder ausgezogen, Büros oder Geschäftsräume stehen leer, Nebengebäude werden nicht mehr gebraucht, ein Dachgeschoss ist ungenutzt oder Lagerhallen passen nicht mehr zum aktuellen Geschäft.
Genau hier setzt unsere Beratung an. Wir prüfen gemeinsam, welche neuen Nutzungsideen für Ihre Flächen oder Gebäude möglich sind. Unsere Beratung richtet sich an Eigentümerinnen und Eigentümer, Unternehmen, Gewerbetreibende und Vermieter, die bestehenden Raum neu denken möchten.
Zum Beispiel:
- wenn in einem Einfamilienhaus mehrere abgeschlossene Wohneinheiten entstehen sollen.
- wenn eine Scheune als Ferienunterkunft genutzt werden könnte.
- wenn eine Geschäftseinheit nicht mehr gebraucht wird und Wohnraum entstehen soll.
- wenn ein Ladenlokal, das niemand mietet, in neue Wohnungen oder Arbeitsräume umgewandelt werden sollen.
Gerade im Bestand liegen oft Lösungen, die wirtschaftlicher und nachhaltiger sind als ein Neubau oder als die Sanierung für eine Nutzung, die gar nicht mehr passt.
Unser KEK-Energieberater Thomas Mildenberger arbeitet seit vielen Jahren mit bestehenden Gebäuden: „Mich interessiert vor allem, was schon vorhanden ist. Oft steckt im Bestand viel mehr Potential, als man auf den ersten Blick vermutet.“
Ein Beispiel aus der Praxis
Die Kinder sind ausgezogen, das Dachgeschoss bleibt leer – früher Platz für Kinderzimmer, jetzt ungenutzt. In der Beratung besprechen wir: Welchen Bedarf kann der Raum erfüllen? Wie könnte er sinnvoll genutzt werden, ohne dass das Gebäude unnötig stark verändert wird? Vielleicht bietet sich eine kleine Wohnung an, die vermietet werden kann, oder ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Thomas Mildenberger prüft mit Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch sind, wo Chancen liegen, ob es Förderungen gibt und welche nächsten Schritte sinnvoll sind.
Wichtig: Diese Beratung ist keine klassische Sanierungsberatung. Sie setzt früher an. Nämlich bei der Frage, wofür eine Fläche künftig genutzt werden könnte und welche baulichen Anpassungen möglich sind, bevor weitere Sanierungsmaßnahmen angegangen werden.
Unsere Beratung umfasst
- Potenziale erkennen: Welche Flächen oder Gebäudeteile bieten neue Nutzungsmöglichkeiten?
- Ideen prüfen: Welche Nutzung ist realistisch, sinnvoll und passen zu Ihren Bedürfnissen?
- Chancen & Grenzen abwägen: Welche Möglichkeiten lohnen sich wirtschaftlich und praktisch?
- Förderungen & Rahmenbedingungen: Welche rechtlichen, baulichen oder finanziellen Aspekte sind relevant?
- Nächste Schritte planen: Wie ist der Weg von der Idee zur Umsetzung?
Die Beratung dauert etwa eine Stunde und ist kostenfrei und unabhängig. Sie können wählen, ob die Beratung im KEK-Beratungszentrum in der Hebelstraße 15 (direkt am Marktplatz), online oder telefonisch stattfinden soll.
Thomas Mildenberger
Projektleitung
Qualitätsnetzwerk Bauen (QNB) Karlsruhe
0721 – 480 88 22
unternehmen@kek-karlsruhe.de
